不動産の収支について（11月） - 四方山のFIRE目指すブログ（仮）

こんばんは、四方山です。

今日は今月の不動産投資の収支について書いてみたいと思います。

f:id:yomoyama4080:20211021213718p:plain

物件は二つありまして、それぞれA、Bとします。

収入は家賃だけになります。

出費は家賃管理等を依頼していますので「管理手数料」。

マンション自体の管理費、修繕費を合わせて払っていますので「管理費＋修繕費」。

ローンを組んでいますので「ローン返済額」。

本当なら固定資産税や所得税がかかりますが、これらは一月単位の収支からは除外します。

それらの収支がこれになります。

エクセルを張り付けたのでちょっと微妙な表ではありますｗ

今月の収益は+11866円でした。

とりあえず一月のキャッシュフローはプラスになっていますが、ここから固定資産税と所得税を払って、急な設備の修理などを考慮すると、とてもプラスにはなりませんねｗ

毎月、収支を書いて行こうとは思っていますが、特に何もなければ毎月同じ額になりますｗｗｗ

とても地味な感じですｗ

ではでは、今日はここまで。