不動産の収支について(12月)
こんばんは、四方山です。
今月の不動産投資の収支になります。
家賃 | 管理手数料 | 管理費+修繕費 | ローン返済額 | 小計 | |
A | 87000 | ▲ 3500 | ▲ 11170 | ▲ 63021 | 9309 |
B | 85000 | ▲ 3500 | ▲ 10900 | ▲ 68023 | 2577 |
合計 | 172000 | ▲ 7000 | ▲ 22070 | ▲ 131044 | 11886 |
はい、先月と全く同じですwww
まあ、何もない時はこうなりますw
地味ですが、淡々と毎月過ごしていくような感じです。
これだけですとつまらないと思いますので、ローンがどれだけ減ったかも記載します。
A:-32320円
B:-28881円
AとBのトータルで61201円減りました。
仮にの話ですが、物件の価格が変わらないとして、物件を売却するとしたら、今月分で61201円プラスになったと考える事が出来ます。
純粋なキャッシュフローが+11886円なので、合わせて73087円になるので、
今月の不動産投資は73087円のプラスだった!
と言えます。
まあ、もちろん、そんなに上手い話ではないのはわかっていますがねwww
ではでは、今日はここまで。